周邊配套商超學校變更首創(chuàng)禧悅學府卻不告訴業(yè)主

2022-11-18 19:02 發(fā)布者: 青島信息港查看 361

業(yè)主身貼維權牌 (來源：受訪者供圖)信網11月18日訊（行動員李鑫邦）近日，位于青島市即墨區(qū)的首創(chuàng)禧悅學府的業(yè)主們很鬧心。業(yè)主告訴信網（0532-80889431），“當時承諾的學校、商超、酒店以及寫字樓現在都沒了，根 ...

業(yè)主身貼維權牌 (來源：受訪者供圖)

信網11月18日訊（行動員李鑫邦）近日，位于青島市即墨區(qū)的首創(chuàng)禧悅學府的業(yè)主們很鬧心。業(yè)主告訴信網（0532-80889431），“當時承諾的學校、商超、酒店以及寫字樓現在都沒了，根本達不到當時承諾的。”市民馬先生表示，開發(fā)商這番做法已經屬于虛假宣傳，希望有關部門對其進行處罰。對此，無論是開發(fā)商還是售樓處，都未進行任何回應。

位于即墨區(qū)首創(chuàng)禧悅學府的房子是馬先生于2022年6月剛買下的，之所以選擇在這里買房，周邊的配套設置是影響馬先生做決定的重要因素?！爱敃r置業(yè)顧問說，附近有麥德龍和寫字樓，最重要的是一所九年一貫制學校，而且在我們交房后學校就能啟用?！笨戳藥状畏孔雍?，馬先生最終以每平方11000元的價格簽了合同買了房。

可過了不到半年，首創(chuàng)禧悅學府降價的消息不脛而走，業(yè)主群里也吵得火熱。原來，大家突然得知小區(qū)附近的商場沒有了，新建的九年一貫制學校也變成了初中?！叭豪锖芏鄻I(yè)主都是為了孩子上學在這兒買房的，就沖禧悅學府這個名字，也知道開發(fā)商把學校當賣點?，F在學校沒有了，以后孩子上學只能去兩條街以外的峴山小學。”而更讓馬先生氣憤的是，這所九年一貫制學校早在去年8月就變更了規(guī)劃，決定改為初中，而首創(chuàng)禧悅學府在今年賣房時宣傳的仍是九年一貫制學校，“這不就還是故意隱瞞信息，騙我們買房嗎？”

在得知宣傳與周邊實際配套不符后，馬先生和其他業(yè)主也進行了一系列的維權行動，要找開發(fā)商討個說法?？纱蠹覠o論是聯系置業(yè)顧問還是跑到售樓處問，甚至在售樓處門口舉了牌子，都沒有得到滿意的答復。

為了解情況，信網聯系了首創(chuàng)禧悅學府的開發(fā)商青島首智投資開發(fā)有限公司，但工作人員表示不清楚具體情況，有問題可以詢問售樓處。隨后，信網又撥打了售樓處電話，可工作人員同樣三緘其口，撂下一句“不清楚”后也掛了電話。

“這個位置最早規(guī)劃的是一所九年一貫制學校，但是因為即墨西片缺少初中，所以在2021年8月就變更了規(guī)劃，也就是現在的峴山中學。學?，F在已經投入使用了?！奔茨珔^(qū)教體局的工作人員證實了學校變更的信息。

對于開發(fā)商變更規(guī)劃后還在以此進行宣傳的行為，即墨區(qū)市場監(jiān)督管理局的工作人員表示，目前對此正在調查中，若發(fā)現在銷售過程中確實存在誤導宣傳、虛假宣傳等行為，那么肯定會對開發(fā)企業(yè)做出處罰。

山東中青律師事務所的郭鐵鈞律師認為，若開發(fā)商在其廣告中宣傳了周邊的配套優(yōu)勢，那么該內容已經符合了要約的規(guī)定，消費者們受到該宣傳引導后接受了要約，繼而前往購買，那么相應的宣傳便也應視為合同的一部分，開發(fā)商就應該受到相應的約束，若開發(fā)商后期達不到此前的宣傳承諾，那么將涉嫌虛假宣傳，應為此承擔相應的法律責任。

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