增加至45項(xiàng) 青島不動產(chǎn)登記“全市通辦”服務(wù)范圍再擴(kuò)大

2023-5-9 21:44 發(fā)布者: 青島信息港查看 352

信網(wǎng)5月9日訊按照不動產(chǎn)登記營商環(huán)境優(yōu)化提升工作要求，近日，青島市自然資源和規(guī)劃局、國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局決定將不動產(chǎn)登記“全市通辦”服務(wù)范圍，由原26項(xiàng)登記業(yè)務(wù)調(diào)整增加至45項(xiàng)。有關(guān)事項(xiàng)通知如下：新增 ...

信網(wǎng)5月9日訊 按照不動產(chǎn)登記營商環(huán)境優(yōu)化提升工作要求，近日，青島市自然資源和規(guī)劃局、國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局決定將不動產(chǎn)登記“全市通辦”服務(wù)范圍，由原26項(xiàng)登記業(yè)務(wù)調(diào)整增加至45項(xiàng)。有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

新增的“全市通辦”登記類型

序號	登記小類代碼	登記類型
1	336	存量房屋贈與轉(zhuǎn)移登記(非限購區(qū)域)
2	371	其他轉(zhuǎn)移登記(抵押期間夫妻更名、加減名)
3	545	抵押權(quán)登記（借新還舊）
4	546	企業(yè)持證抵押登記
5	547	企業(yè)持證抵押登記（最高額）
6	915	房屋所有權(quán)抵押預(yù)告登記
7	923	其他不動產(chǎn)買賣預(yù)告登記
8	924	其他不動產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記
9	128	登記明細(xì)換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書
10	424	地役權(quán)注銷登記
11	523	在建建筑物抵押權(quán)變更登記
12	539	在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
13	919	抵押權(quán)預(yù)告變更登記
14	1116	依申請更正登記
15	1124	更正登記(錄入錯誤)
16	1201	異議登記
17	1204	異議登記備注
18	1501	地役權(quán)首次登記
19	1502	地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記
20	1503	地役權(quán)變更登記

涉稅業(yè)務(wù)職責(zé)

“全市通辦”業(yè)務(wù)由受理稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)預(yù)審、計(jì)稅、復(fù)核、征稅、開票，不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)退稅和追繳個人少繳稅款。

加強(qiáng)稅務(wù)預(yù)審工作

稅務(wù)預(yù)審人員要加強(qiáng)對異地受理案件的審核，預(yù)審單筆交易稅款金額達(dá)到50萬元以上的，應(yīng)在登記受理前通過內(nèi)網(wǎng)郵箱主動向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅政一科和稅收風(fēng)險管理部門報(bào)備。

受理時記錄郵寄人信息

權(quán)利人繳納費(fèi)用后，可在“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站、“青島不動產(chǎn)登記”微信公眾號或“愛山東”APP中查看、下載不動產(chǎn)登記電子證照。權(quán)利人需紙質(zhì)證照的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為申請人提供EMS郵寄送證服務(wù)。異地受理區(qū)市登記中心工作人員應(yīng)在受理時完整記錄郵寄人信息，以便歸屬地區(qū)市及時準(zhǔn)確獲知，并打印證本。

統(tǒng)一辦件時限計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

各區(qū)市辦理時限計(jì)算節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一自受理最后一次提交時開始計(jì)算，統(tǒng)一按此標(biāo)準(zhǔn)向辦證人和納稅人進(jìn)行解釋。

紙質(zhì)檔案的整理與交接

登記檔案交接前須密封保存，粘貼密封條，封面和密封條處均須加蓋“全市通辦件”印章。各區(qū)市固定一名檔案交接聯(lián)絡(luò)人，及時到市不動產(chǎn)登記中心檔案管理處進(jìn)行集中交接，原則上每月交接一次。因涉稅檔案全部實(shí)現(xiàn)電子化，無需交接紙質(zhì)檔案。（信網(wǎng)行動員）

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